BLOT A VENDRE CANCALE PROCHE CENTRE APPARTEMENT T3 61M² CAVE

Investisseur

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 12-CB-39

169 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : CANCALE (35260)

CANCALE (35260)

  • 61.62 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Corentin BLANCHARD

Venez découvrir cet appartement de type 3 actuellement loué, dans une propriété à vendre à quelques pas du cœur animé de Cancale, des commerces dynamiques et des établissements scolaires.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre une généreuse superficie de 61 m². Une pièce de vie spacieuse de plus de 20 m² vous accueille, accompagnée d'une cuisine fermée aménagée. Puis deux chambres, bénéficient d'un espace bien agencé.
Cet appartement propose une salle d'eau ainsi qu'un WC, pour un confort optimal.

En bonus, une cave en sous-sol complète les caractéristiques de cette propriété. Un espace de stockage supplémentaire idéal pour ranger vos effets saisonniers ou vos biens personnels.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet appartement confortable de type T3, à une courte distance du centre de Cancale. Vous y découvrirez un cadre de vie idyllique, agrémenté de toutes les commodités à portée de main.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

Loyer : 550€/mois
Copropriété de 4 lots dont 2 à usage d'habitation
Pas de charges annuelles.

CLASSE ÉNERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 12- CB

* Au prix de 169 900 € FAI dont 6.19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 160 000 €

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Appartement
  • Construction : 1948
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 61.62 m2
  • 3 pièce(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 96 m2
  • Chauffage : Collectif

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1510€ et 2080€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Corentin BLANCHARD

      Agence immobilière - Cancale

      4.8
      109

      29, rue du Port
      35260 CANCALE

      Je choisis un ou des créneaux
      pour organiser une visite

      mardi • 5 novembre 2024

      mercredi • 6 novembre 2024

      jeudi • 7 novembre 2024

      vendredi • 8 novembre 2024

      samedi • 9 novembre 2024

      lundi • 11 novembre 2024

      mardi • 12 novembre 2024

      mercredi • 13 novembre 2024

      jeudi • 14 novembre 2024

      vendredi • 15 novembre 2024

      samedi • 16 novembre 2024

      lundi • 18 novembre 2024

      mardi • 19 novembre 2024

      mercredi • 20 novembre 2024

      jeudi • 21 novembre 2024

      vendredi • 22 novembre 2024

      * champs obligatoires
      * champs obligatoires

      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
      Conformément au règlement européen 2016/679, vous disposez à l’égard de Blot Immobilier, des droits d’accès, de rectification, de portabilité et d’effacement de vos données personnelles, ainsi que du droit d’opposition au traitement. Pour connaître et exercer vos droits, nous vous invitons à consulter notre politique de protection des données.

      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“