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A VENDRE CANCALE PROCHE CENTRE APPARTEMENT T3 61M² CAVE

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Appartement 3 pièce(s)

Réf : C2653-CB-17

169 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - CANCALE 35260

CANCALE 35260

  • 61.62 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Corentin BLANCHARD

À VENDRE par votre agence Blot immobilier de CANCALE.

Venez découvrir cet appartement de type T3 actuellement loué, une propriété à vendre à quelques pas du coeur animé de Cancale. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces dynamiques et des établissements scolaires.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre une généreuse superficie de 61 m². Une pièce de vie spacieuse de plus de 20 m² vous accueille, accompagnée d'une cuisine fermée aménagée. Les deux chambres, quant à elles, bénéficient d'un espace bien agencé.

De plus, cet appartement propose une salle d'eau ainsi qu'un WC, pour un confort optimal.

En bonus, une cave en sous-sol complète les caractéristiques de cette propriété. Un espace de stockage supplémentaire idéal pour ranger vos effets saisonniers ou vos biens personnels.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet appartement confortable de type T3, à une courte distance du centre de Cancale. Vous y découvrirez un cadre de vie idyllique, agrémenté de toutes les commodités à portée de main.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

Loyer : 550 euros/mois
Copropriété de 4 lots dont 2 à usage d'habitation
Pas de charges annuelles.

CLASSE ÉNERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : C2653 - CB

* Au prix de 169 900 euros FAI dont 6.19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 160 000 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Appartement
  • Construction : 1948
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 61.62 m2
  • 3 pièce(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 96 m2
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1510€ et 2080€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Corentin BLANCHARD

      Agence immobilière - Cancale

      4.8
      104

      29, rue du Port
      35260 CANCALE

      02 23 15 19 19 Ecrivez-nous
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