La Baule-Centre ravissante villa avec jardin

Coup de coeur

Maison 6 pièce(s)

Réf : 1160IB-16

495 001 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Centre (Ondines), LA BAULE (44500)

Quartier Centre (Ondines), LA BAULE (44500)

  • 85 m²
  • 4 chambre(s)
  • 6 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Isabelle BOUTHEMY

Votre Agence BLOT à La Baule, vous propose à la vente cette Villa aux multiples possibilités.

Située en centre ville de La Baule au calme de son impasse, non mitoyenne, elle bénéficie d'un superbe jardin avec terrasse plein sud.

La maison principale d'environ 65 m2 distribuée de plain pied comprend une pièce de vie prolongée par une véranda, deux chambres, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une salle d'eau et un WC.

Une maison annexe d'environ 20m2 idéale pour les amis offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau un WC, un bel espace rangement.

Un garage à vélos complète l'ensemble.

Plus d'information sur notre site Blot immobilier.

CLASSE ENERGIE: G
CLASSE CLIMAT : E

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Au prix de 495 001 euros FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires soit 23 571 euros à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 471 430 euros

Réf: 1160IB-10

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE 02.40.15.20.20

Logement à consommation énergétique excessive : G

  • Maison
  • Construction : 1950
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 85 m2
  • 6 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 parking(s)
  • Surface terrain : 433 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gazdeville

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2430€ et 3360€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Isabelle BOUTHEMY

      Agence immobilière - La Baule

      4.5
      91

      16 Avenue du Marché
      44500 LA BAULE

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