Maison 5 pièce(s)
Réf : 250VP-16
249 900 € FAI
Honoraires : *
SAULNIERES 35320
- 101 m²
- 2 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Vincent PAYET
A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - MAISON - LONGERE - SAULNIERES
A seulement 6 minutes de JANZE avec sa gare et ses commerces et 20 minutes de RENNES.
Ce corps de ferme idéalement situé sans aucun voisinage vous permettra de réaliser tout vos projets !
La bâtisse exposée SUD propose au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine de près de 20m² idéale pour recevoir au quotidien.
Le salon - séjour chaleureux avec sa cheminée et ses murs en pierre bénéficie d'une surface de plus de 37m².
Le dégagement agrémenté de placards dessert 2 chambres spacieuses de 13m² et 16m² sur parquet.
Une salle de douche de 7m² ainsi qu'un WC complète la partie habitable.
Un cellier de près de 47m² permet d'envisager de nouveaux aménagements.
La buanderie de 10m² donnant accès à l'atelier de 35m² et au garage de plus de 50m² vous ouvrent différentes possibilités de rangements et d'agencements !
Enfin à l'étage, les greniers sur toute la surfaces de la maison peuvent permettre de créer des chambres supplémentaires.
A l'extérieur, le grand hangar et ses dépendances peuvent accueillir différentes activités selon vos souhaits. Le beau puit en pierre est utilisable mais non raccordé à la maison.
Un point d'eau agréable et ensoleillé est présent sur la parcelle de plus de 15000m².
Le chauffage au fioul avec les radiateurs en fonte est couplé aujourd'hui à une cuisinière à bois.
Le contrôle de l'assainissement demande de prévoir une réfection de celui-ci.
Cette longère saura vous séduire par son cachet et son potentiel !
CLASSE ENERGIE : E (310) - CLASSE CLIMAT : E (58)
Réf : 116VP
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE ? Au prix de 249 900 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 238 000 euros.
- Maison
- Construction : 1930
- 2 chambre(s)
- Surface : 101 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 4 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 15500 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Fuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1930€ et 2660€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
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Votre interlocuteur
Vincent PAYET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE