A VENDRE à RENNES - QUARTIER LANDRY - POMMERAIE - MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU- DOUBLE GARAGE - CAVE

Coup de coeur

Maison 7 pièce(s)

Réf : 3507AL-17

537 600 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Landry (LANDRY - POMMERAIE), RENNES (35200)

Quartier Landry (LANDRY - POMMERAIE), RENNES (35200)

  • 149 m²
  • 4 chambre(s)
  • 7 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Aloïse LEMARIE

A VENDRE à RENNES - QUARTIER LANDRY - POMMERAIE.

Dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale, rénovée avec goût, d'environ 149 m² habitable et 170 m² au sol.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour de plus de 30 m² donnant accès au jardin arboré et sans vis-à-vis exposé OUEST.

Le premier demi niveau vous offre trois chambres, une salle de bains avec placard et un WC séparé.

Le dernier étage est composé d'un grand espace de jeux laissant libre cours à votre imagination pour son aménagement, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ainsi qu'une grande salle d'eau avec grenier attenant.

Au sous-sol vous disposerez d'un garage double avec porte motorisée, d'un espace buanderie et d'une cave.

SES PLUS : toiture rénovée, double vitrage et volets, radiateurs changés, tableau électrique revu.

Réf : 3507AL
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES - Tél : 02 99 22 98 98 - au prix de 537 600 euros FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 512 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Maison
  • Construction : 1976
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 149 m2
  • 7 pièce(s)
  • Exposé Est-Ouest
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 449 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2120€ et 2910€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Aloïse LEMARIE

      Agence immobilière - Rennes - La Poterie

      4.8
      116

      28, rue René Yves Creston
      35200 RENNES

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