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A VENDRE - La Baule proche bourg d'Escoublac, maison familiale 4 chambres et garage

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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s)

Réf : 1142ABO-18

666 750 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Escoublac, LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Quartier Escoublac, LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

  • 152 m²
  • 4 chambre(s)
  • 6 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Antoine BOT

Votre Agence BLOT vous propose à la vente cette charmante maison familiale d'une superficie d'environ 152m² habitables (190m² au sol), située à seulement 8 minutes à pied des commerces et des écoles du bourg d'Escoublac.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique séjour cathédrale de plus de 50m², une cuisine fermée, un cellier, deux chambres, une spacieuse salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace se compose d'une chambre avec baignoire et d'une suite parentale équipée d'une douche et de toilettes.

Entourée d'un jardin d'environ 1200m², clos, richement arboré et orienté sud-ouest, cette propriété offre un cadre ensoleillé. Un garage d'environ 18m² complète avantageusement cet ensemble. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison offrant confort et espace pour une vie familiale agréable.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 666 750 euros FAI dont 5% d'honoraires soit 31 750 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 635 000 euros.

Référence : 1142ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

  • Maison
  • Construction : 1997
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 152 m2
  • 6 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 1188 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1530€ et 2110€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Antoine BOT

      Agence immobilière - La Baule

      4.5
      91

      16 Avenue du Marché
      44500 LA BAULE

      02 40 15 20 20 Ecrivez-nous
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