A VENDRE - RENNES - QUARTIER THABOR - DEMEURE DE PRESTIGE

Coup de coeur

Maison 6 pièce(s)

Réf : 209MA-49

1 942 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Thabor (Rennes Thabor ), RENNES (35700)

Quartier Thabor (Rennes Thabor ), RENNES (35700)

  • 225 m²
  • 5 chambre(s)
  • 6 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Marine ANCELIN

A vendre chez Blot Immobilier :
Dans un écrin de verdure, cette sublime demeure de charme se compose d'une entrée, d'un petit salon, d'une grande pièce de vie ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, une cheminée à foyer ouvert pour les soirées d'hiver. Une cuisine avec coin repas, et une belle salle à manger avec vue jardin. Au rez de chaussée vous trouverez une chambre avec dressing et salle d'eau.
L'espace nuit de l'étage se compose de trois chambres, spacieuses, lumineuses, un dressing et deux salle de bains.
La maison dispose également d'une cave, d'une buanderie arrière cuisine, d'un double garage, et d'une cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Un studio indépendant vous permettra de recevoir en toute sérénité amis et familles.
Le jardin est orienté plein sud, sans vis à vis et entièrement clos.
Vous êtes à 5 min à pied de la place hoche et aux pieds du métro Jules Ferry... L'emplacement est idéal.
Réf : 209MA
Énergie : D - GES : D
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères - RENNES - Tél : 02.23.21.22.22
Au prix de 1 942 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 1 850 000 euros

  • Maison
  • Construction : 1880
  • 5 chambre(s)
  • Surface : 225 m2
  • 6 pièce(s)
  • Exposé Nord-Sud
  • 4 parking(s)
  • 2 garage(s)
  • Surface terrain : 944 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gazdeville

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2700€ et 3700€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Marine ANCELIN

      Agence immobilière - Rennes - Nord

      4.5
      160

      114, rue de Fougères
      35700 RENNES

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