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A VENDRE BLOT - SAINT-COULOMB - LA GUIMORAIS - MAISON 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 700 M² -

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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s)

Réf : W4634-CB-17

554 400 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - SAINT-COULOMB 35350

SAINT-COULOMB 35350

  • 111.84 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Corentin BLANCHARD

Ne manquez pas cette superbe opportunité proposée par Blot Immobilier Cancale !

Cette résidence exceptionnelle, érigée en 2012, est nichée à Saint-Coulomb, à proximité de la plage de la Guimorais, dans un cadre paisible agrémenté d'un charmant jardin.

Le rez-de-chaussée abrite un séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC.

À l'étage, découvrez un vaste palier transformé en coin bureau, deux chambres généreuses, une salle de bains moderne et des WC.
De plus, un grenier de 20 m² vous offre la possibilité de créer un espace personnalisé selon vos préférences.

Pour compléter ce joyau, profitez d'un jardin méticuleusement aménagé et d'un garage spacieux de plus de 20 m².

Idéalement située, cette propriété d'exception offre une proximité immédiate avec les commodités, la plage et les services de la ville. Une occasion unique de vivre une vie paisible et épanouissante à Saint-Coulomb.
N'attendez pas, saisissez cette opportunité dès maintenant !

Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite !

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : W4634-CB

* Au prix de 554 400 euros FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 528 000 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19

  • Maison
  • Construction : 2012
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 111.84 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Est-Ouest
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 705 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1380€ et 1910€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Corentin BLANCHARD

      Agence immobilière - Cancale

      4.8
      104

      29, rue du Port
      35260 CANCALE

      02 23 15 19 19 Ecrivez-nous
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