Maison 7 pièce(s)
Réf : 8951CR-45
349 900 € FAI
Honoraires : *
Quartier BOISGERVILLY - BOISGERVILLY, (35360)
- 176.19 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Cindy ROGNAND
A VENDRE BLOT IMMOBILIER - Maison 4 chambres - style longère : 176m² - Jardin de 6650M² - BOISGERVILLY.
CHEZ BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE -
BOISGERVILLY (35360) CAMPAGNE - PROCHE SAINT-MEEN-LE-GRAND.
Venez découvrir cette charmante longère composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un espace salon/séjour d'environ 41 m² lumineux exposé sud, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie de plus de 30 m².
A l'étage, vous disposerez d'un palier, de quatre grandes chambres, un WC. Vous tomberez sous le charme de ces 4 chambres très lumineuses et spacieuses (23 m², 18 m², 15 m², 20 m²).
Vous bénéficierez d'un garage avec grenier de plus de 40 m² par niveau.
Cette longère dispose également d'une annexe attenante, offrant un espace supplémentaire de 48m² pouvant être réhabilité.
Vous serez séduit par le superbe jardin arboré et paysagé entièrement clos de 6 650 m², agrémenté d'une terrasse suspendue en bois, une grande serre, un colombier ainsi que deux boxes de stockage en pierres et terre ainsi qu'une cour de stationnement couverte.
Proche du centre de Boisgervilly, à 25 minutes des portes de RENNES, 10 minutes de Montauban-de-Bretagne, venez visiter cette très jolie maison de campagne, idéale pour les amoureux de la nature et d'espace !
Belles prestations : pompe à chaleur installée, isolation des combles en laine de roche, fenêtres et portes récentes, assainissement conforme, porte de garage motorisée, un puits.
*Vous découvrirez des photos supplémentaires sur notre site : blotimmobilier.fr *
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Réf. : 8951CR
* Au prix de 349 900 € FAI TTC dont 2,91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 340 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1900
- 4 chambre(s)
- Surface : 176.19 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 6650 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1010€ et 1440€ par an
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Votre interlocuteur
Cindy ROGNAND
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
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