Maison 7 pièce(s)
Réf : 8951CR-02
355 300 € FAI
Honoraires : *
Quartier BOISGERVILLY 35360 - SAINT-MEEN-LE-GRAND- MONTAUBAN DE BRETAGNE, BOISGERVILLY (35360)
- 176.19 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Cindy ROGNAND
CHEZ BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE-
BOISGERVILLY (35360) CAMPAGNE-
Venez découvrir cette charmante longère rénovée composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, un espace salon/séjour d'environ 41m² lumineux exposé sud, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un dégagement, une salle de bains, WC séparé, une buanderie de plus de 30 m² ainsi qu'un garage et son grenier de plus de 40m² par niveau.
A l'étage, vous disposerez d'un palier, quatre grandes chambres, un WC. Vous tomberez sous le charme de ces 4 chambres très lumineuses et spacieuses (23 m², 18 m², 15 m², 20 m²).
Cette longère dispose également d'une annexe attenante, offrant un espace supplémentaire de plus de 48m² pouvant être réhabilité.
Vous serez séduit par un superbe terrain arboré et paysagé entièrement clos de 6 650 m², agrémenté d'une terrasse suspendue en bois, une grande serre, un colombier ainsi que deux boxes de stockage en pierres et terre ainsi qu'une cour de stationnement.
Proche du centre de Boisgervilly, à 25 minutes des portes de RENNES, 10 minutes de Montauban de Bretagne, venez visiter cette très jolie maison de campagne, idéale pour les amateurs de nature et d'espace !
Belles prestations : Pompe à chaleur installée, isolation des combles en laine de roches, fenêtres et portes changées, assainissement conforme, porte de garage motorisée, un puits.
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A - Réf. 8951CR.
* Au prix de 355 300 euros FAI TTC dont 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 340 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Maison
- Construction : 1900
- 4 chambre(s)
- Surface : 176.19 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 6650 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Aerothermie
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1010€ et 1440€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
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Votre interlocuteur
Cindy ROGNAND
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne