MAISON T5 - 154 M² - MINIAC MORVAN

Nouveauté

Maison 5 pièce(s)

Réf : W4609-FG-17

367 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - MINIAC-MORVAN 35540

MINIAC-MORVAN 35540

  • 154.63 m²
  • 4 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Félicia GOUGEON

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER Découvrez le charme authentique de la campagne bretonne dans cette maison à vendre à MINIAC-MORVAN, située dans un paisible hameau. Idéalement positionnée à proximité des axes reliant Rennes, Saint-Malo, et Dinan, cette propriété offre un cadre de vie serein et pratique.

Au sous-sol, profitez d'un espace complet, idéal pour le stockage ou la création d'une salle de loisirs.

Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine séparée du lumineux salon-séjour avec son poêle à bois , deux chambres accueillantes, une salle de bains et un WC.

À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace privé, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Un grenier propose des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses 5000 m² de terrain entièrement clos, offrant intimité et espace pour toutes vos activités en plein air. Imaginez des journées ensoleillées à explorer votre jardin ou à vous détendre dans un cadre naturel préservé.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le sitewww.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B
Ref: W4609-FG

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 367 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 euros.

  • Maison
  • Construction : 1982
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 154.63 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 5780 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Bois_Electrique

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2350€ et 3250€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Félicia GOUGEON

      Agence immobilière - Pleudihen-sur-Rance

      4.8
      48

      1 place de l'église
      22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE

      * champs obligatoires
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