A VENDRE-LA BAULE LES PINS-RESIDENCE FAMILIALE D ENVIRON 120M2

Nouveauté

Maison 6 pièce(s)

Réf : 1387IB

1 063 950 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : LA BAULE 44500

LA BAULE 44500

  • 121 m²
  • 4 chambre(s)
  • 6 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Isabelle BOUTHEMY

Votre Agence BLOT La Baule vous présente cette villa familiale d'environ 121m2.

Venez visiter sans attendre cette maison, située au cœur des avenues bauloises, à 10 minutes de la plage et 12 minutes de la gare. Vous serez séduit par son emplacement au calme.

Cette maison se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée, un premier séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, une chambre.
Un second séjour, petite cuisine, terrasse.

A l'étage : un palier, deux chambres, un bureau pouvant être une petite chambre (ou chambre d'amis), une salle d'eau et WC séparés.
Un garage complète le tout, avec accès direct, à la maison. Possibilité de plusieurs stationnements dans la propriété.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d'une terrasse exposée ouest sur une parcelle d'environ 472 m2.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 1 063 950 € FAI dont 3.80% d'honoraires soit 38 950€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 025 000 €.

Référence : 1387IB

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

  • Maison
  • Construction : 1955
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 121 m2
  • 6 pièce(s)
  • Exposé Est-Ouest
  • 3 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 472 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2280€ et 3120€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Isabelle BOUTHEMY

      Agence immobilière - La Baule

      4.5
      91

      16 Avenue du Marché
      44500 LA BAULE

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      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“