EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MAISON 6 PIECES - LOUVIGNE-DU-DESERT - TERRAIN 4 653M²

Exclusivite

Maison 6 pièce(s)

Réf : 173MG-51

179 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier LOUVIGNE-DU-DESERT - CAMPAGNE - BOURG, LOUVIGNE-DU-DESERT (35420)

Quartier LOUVIGNE-DU-DESERT - CAMPAGNE - BOURG, LOUVIGNE-DU-DESERT (35420)

  • 134.76 m²
  • 4 chambre(s)
  • 6 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Manon GARNIER

- A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER FOUGERES - MAISON 4 CHAMBRES - CALME ASSURE

Venez découvrir cette jolie maison évolutive de 134.76m² (et plus grenier aménageable) située en fond d'impasse en campagne de Louvigné du Désert et à moins de 5 minutes du Bourg.

Cette maison avec vue dégagée et sans vis-à-vis, vous séduira par son environnement vert et sa parcelle de plus de 4 500m² de terrain à votre disposition !

Ce bien comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau et WC, ainsi qu'un salle à manger-salon ou chambre.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC, et un partie grenier restant à aménager est à disposition avec plus de 50m² de POTENTIEL !!

Côté extérieur, vous trouverez un agréable jardin entièrement clos et exposé sud. De plus, un hangar et un atelier viennent compléter le tout.

Travaux de rafraichissement à envisager. Assainissement aux normes.

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
(DPE nouvelle version)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 173MG

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.

*Au prix de 179 900 euros FAI dont 5,82% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 170 000 euros.

Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Maison
  • Construction : 1900
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 134.76 m2
  • 6 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 4 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 4653 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Fuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 3130€ et 4280€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Manon GARNIER

      Agence immobilière - Fougères

      4.7
      68

      8 place Gambetta
      35300 FOUGERES

      * champs obligatoires
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