Appartement 5 pièce(s)
Réf : 973AXB-23
249 900 € FAI
Honoraires : *
NANTES 44000
- 91.35 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Axelle BLANCHARD
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER
Appartement de type 5, en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété au sein d'un écrin de verdure.
Cet appartement traversant offre une entrée donnant sur un double salon-séjour de près de 30m² (pouvant être séparé par le biais d'une simple cloison pour créer une 4ème chambre), une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière cuisine. Un couloir dessert une belle salle d'eau, trois chambres, et un wc.
Le salon-séjour peut être séparé par le biais d'une simple cloison pour créer une 4ème chambre.
En annexes, l'appartement dispose d'une grande cave, idéal pour le rangement et d'un stationnement sécurisé.
A 3 minutes à pieds du tram L1 arrêt "Landreau" qui dessert directement la Gare de NANTES, à 100m à pied du parc du Grand Blottereau, à moins d'1km de la place Toutes-Aides et de ses commerces de proximité, cet appartement est idéalement situé.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots : 654 dont 218 lots d'habitation.
Charges de copropriété annuelles : 1 091 € comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts.
Référence: 973AXB
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Nantes DALBY.
Au prix de 249 900 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 238 000 €
- Appartement
- Construction : 1960
- 4 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 91.35 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1369€ et 1853€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Axelle BLANCHARD
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES