EXCLUSIVITE - LANDREAU - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - PARKING - CAVE

Exclusivite

Appartement 5 pièce(s)

Réf : 814AXB-16

273 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Centre-ville (Doulon - Landreau), NANTES (44000)

Quartier Centre-ville (Doulon - Landreau), NANTES (44000)

  • 91.35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Axelle BLANCHARD

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER

Appartement de type 5, en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété au sein d'un écrin de verdure.

Cet appartement traversant offre une entrée donnant sur un double salon-séjour de près de 30m² (pouvant être séparé par le biais d'une simple cloison pour créer une 4ème chambre), une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière cuisine. Un couloir dessert une belle salle d'eau, trois chambres, et un wc.
Le salon-séjour peut être séparé par le biais d'une simple cloison pour créer une 4ème chambre.

En annexes, l'appartement dispose d'une grande cave, idéal pour le rangement et d'un stationnement sécurisé.

A 3 minutes à pieds du tram L1 arrêt Landreau qui dessert directement la Gare de NANTES, à 100m à pied du parc du Grand Blottereau, à moins d'1km de la place Toutes-Aides et de ses commerces de proximité, cet appartement est idéalement situé.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots : 654 dont 218 lots d'habitation.
Charges de copropriété annuelles : 1 091 euros comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts.

Référence: 814AXB
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Nantes DALBY.
Au prix de 273 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 260 000 euros

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • 4 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 91.35 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Nord-Ouest
  • 1 garage(s)
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1369€ et 1853€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Axelle BLANCHARD

      Agence immobilière - Nantes - Dalby

      4.9
      112

      68 boulevard Ernest Dalby
      44000 NANTES

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