A VENDRE - La Baule, appartement de type 4 à 50 mètres de la plage et de l'avenue De Gaulle

Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s)

Réf : 1189ABO-16

787 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Centre (De Gaulle), LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Quartier Centre (De Gaulle), LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

  • 85.95 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Antoine BOT

Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente cet appartement idéalement situé, à 50 mètres de l'avenue de Gaulle et de la plage.

Accessible par un ascenseur au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 4 d'environ 86m² a été remis au goût du jour.

Vous découvrirez sa belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de plus de 33m² orientée sud-est. En complément, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des WC séparés sont proposés.

En annexe, un garage en sous-sol et une double cave complètent ce bien.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Au prix de 787 500 euros FAI dont 5% d'honoraires soit
37 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 750 000 euros.
Charges de copropriété : 1465 euros/an
Nombre de lots : 144
Nombre de lots d'habitation : 68

Référence : 1189ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

  • Appartement
  • Construction : 1973
  • 3 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 85.95 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 garage(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 910€ et 1260€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 27/12/2023

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Antoine BOT

      Agence immobilière - La Baule

      4.5
      91

      16 Avenue du Marché
      44500 LA BAULE

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