NANTES, Châlatres-St Donatien - Appartement T3 avec balcon, dernier étage

Coup de cœur

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 12839SB-23

249 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : NANTES 44000

NANTES 44000

  • 72.1 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Sophie BERNIER

COUP DE COEUR à vendre chez Blot Immobilier, quartier Saint-Donatien, à deux pas des transports (C1 et 10) et des commerces, nous vous proposons ce grand appartement type 3 de 72m², lumineux, avec balcon, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété.

L'entrée disposant d'un grand placard, distribue agréablement l'appartement récemment rénové.

Le salon sur parquet donne sur le balcon plein de charme avec sa mosaïque rouge et la grande cuisine ouverte permet de créer un bel espace de vie de 33m².

La partie nuit se compose de deux belles chambres sur parquet dont une avec un grand dressing aménagé, d'une salle d'eau avec une grande fenêtre laissant entrer le soleil le matin, et un WC séparé.

Appartement lumineux et traversant.
Aucuns travaux à prévoir : l'appartement et les parties communes ont été rénovés récemment.

En annexes vous disposez d'un grand grenier de plus de 20m² au sol.

Au rez-de-chaussée, une cave permettant de faire un local à vélo ou un rangement supplémentaire.

Emplacement idéal :
- à 8 minutes à vélo de la gare
- à proximité immédiate des transports (C1 et ligne 10)
- à moins de 5 minutes à pied des commerces de Saint-Donatien et du Rond-point de Paris
- un choix multiple d'écoles de la maternelle au secondaire

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 890 €
Lots de copropriété : 27 dont 11 d'habitations.

Réf. 12839SB

* Au prix de 249 900 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 238 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES Buat.

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 72.1 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Nord-Ouest
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1150€ et 1620€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Sophie BERNIER

      Agence immobilière - Nantes - Buat

      4.6
      247

      4 rue du Général Buat BP 82121
      44021 NANTES

      * champs obligatoires
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