Maison 6 pièce(s)
Réf : W4615-CB-17
283 500 € FAI
Honoraires : *
MONT-DOL 35120
- 138.05 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Corentin BLANCHARD
À vendre par votre agence Blot Immobilier de Cancale, cette élégante résidence de 138 m² ne manquera pas de captiver votre attention.
Explorez cette propriété au potentiel prometteur, nichée dans un cadre paisible et offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Dol.
Dès que vous franchissez l'entrée, la maison vous accueille au rez-de-chaussée avec une spacieuse pièce de vie conviviale comprenant un salon et une salle à manger, harmonieusement agencée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau complètent cet espace, méticuleusement conçu pour garantir un confort de vie optimal.
À l'étage, la demeure dévoile trois chambres spacieuses, un bureau, ainsi que deux greniers pouvant être aménagés selon vos préférences.
À l'extérieur, un vaste jardin de plus de 8 000 m² vous offre un espace vert à personnaliser selon vos goûts.
À l'arrière du terrain, un abri en parpaings a été érigé pour permettre le stockage de matériel ou de votre bateau en toute sécurité.
Enfin, la maison est dotée d'un sous-sol complet et d'un double garage.
Ne laissez pas échapper cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Laissez-vous séduire par cette résidence qui n'attend que vous pour devenir votre refuge au Mont-Dol.
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : W4615-CB
* Au prix de 283 500 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 270 000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1967
- 4 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 138.05 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 8675 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Fuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3310€ et 4540€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
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Votre interlocuteur
Corentin BLANCHARD
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE