A VENDRE BLOT - MONT DOL - MAISON 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - FORT POTENTIEL - AU CALME

Exclusivité

Maison 6 pièce(s)

Réf : W4615-CB-20

273 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : MONT-DOL 35120

MONT-DOL 35120

  • 138.05 m²
  • 4 chambre(s)
  • 6 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Corentin BLANCHARD

À vendre par votre agence Blot Immobilier de Cancale, cette élégante résidence de 138 m² ne manquera pas de captiver votre attention.

Explorez cette propriété au potentiel prometteur, nichée dans un cadre paisible et offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Dol.

Dès que vous franchissez l'entrée, la maison vous accueille au rez-de-chaussée avec une spacieuse pièce de vie conviviale comprenant un salon et une salle à manger, harmonieusement agencée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau complètent cet espace, méticuleusement conçu pour garantir un confort de vie optimal.

À l'étage, la demeure dévoile trois chambres spacieuses, un bureau, ainsi que deux greniers pouvant être aménagés selon vos préférences.

À l'extérieur, un vaste jardin de plus de 8 000 m² vous offre un espace vert à personnaliser selon vos goûts.
À l'arrière du terrain, un abri en parpaings a été érigé pour permettre le stockage de matériel ou de votre bateau en toute sécurité.

Enfin, la maison est dotée d'un sous-sol complet et d'un double garage.

Ne laissez pas échapper cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Laissez-vous séduire par cette résidence qui n'attend que vous pour devenir votre refuge au Mont-Dol.

CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : W4615-CB

* Au prix de 273 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 260 000 €

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Maison
  • Construction : 1967
  • 4 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 138.05 m2
  • 6 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 2 garage(s)
  • Surface terrain : 8675 m2
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 3310€ et 4540€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Corentin BLANCHARD

      Agence immobilière - Cancale

      4.7
      103

      29, rue du Port
      35260 CANCALE

      * champs obligatoires
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