VENDU EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - PANCE - MAISON - 4 CHAMBRES - TERRAIN - JARDIN - GARAGE

Exclusivite

Maison 5 pièce(s)

Réf : 84CM

248 850 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - PANCE 35320

PANCE 35320

  • 106.45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Charles MEREL

VENDU EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE
BRETAGNE !

Située dans le centre bourg de la commune de PANCE à 20min de RENNES, Cette belle maison familiale de plus de 106m² vous séduira par son agréable environnement.

Dès l'entrée vous tomberez sur la partie salon-séjour de près de 30m² très lumineuse avec ses deux grandes baies vitrées. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine simple avec accès sur la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée est complété par une belle chambre, une salle d'eau et un W.C.

L'étage vous dirigera vers 3 grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'une partie grenier.

Ce grenier est aménageable pour créer une pièce de près de 20m² habitables !

Pour l'extérieur, cette sublime parcelle de plus de 1 500m² vous propose un jardin entièrement clôturé, arboré !

Vous trouver également un garage de plus de 30m² ainsi que plusieurs places de stationnement !

Les plus:

Toutes les peintures intérieur, la porte d'entrée et le ballon sont récents !

Ref : 84CM
DPE :
CLASSE ENERGIE : D (230)- CLASSE CLIMAT : B (7)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est présenté par BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE - 2 Rue Joseph Bertrand- 02 99 44 15 15

Au prix de 248 850 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 237 000 euros
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier

  • Maison
  • Construction : 1999
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 106.45 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Nord-Sud
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 1552 m2
  • Cuisine : Simple
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1490€ et 2050€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Charles MEREL

      Agence immobilière - Bain-de-Bretagne

      4.8
      98

      2 rue Joseph Bertrand
      35470 BAIN-DE-BRETAGNE

      * champs obligatoires
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