A VENDRE - RENNES QUARTIER HOCHE - MAISON 190m²

Plein centre

Maison 8 pièce(s)

Réf : 2999IA-16

945 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Centre-ville (HOCHE), RENNES (35000)

Quartier Centre-ville (HOCHE), RENNES (35000)

  • 190 m²
  • 4 chambre(s)
  • 8 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Isabelle AYRAULT

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente un bien exceptionnel et rare.

Une maison d'architecte de 1959 d'une surface de 190m² au sol située à moins de 5mn à pied de la Place Hoche et du Parc du Thabor. Orientée Sud/Ouest vers son joli jardin.

Cette maison en granit à la façade quelque peu austère cache derrière ses murs des trésors décoratifs : Certains très marqués années 50/60 et d'autres plus remarquables comme cette salle de bain ornée de véritables mosaïques Odorico représentatives du patrimoine rennais.
Après quelques travaux nécessaires, les demis-niveaux et les grandes ouvertures sur le jardin clos de murs vous permettront de vivre dans un lieu hors du commun.
Quatre chambres, un séjour avec cheminée centrale, deux salles de bains, deux salles d'eau, un bureau et un salon d'été donnant sur jardin sont à disposition sur ces trois niveaux.

Un sous-sol complet et un garage complètent l'ensemble

REF : 2999IA

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER RENNES - 5 Bis Place du Parlement - 02 99 78 10 10
*Au prix de 945 000 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Prix net vendeur : 900 000 euros

  • Maison
  • Construction : 1958
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 190 m2
  • 8 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Gazdeville

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 3190€ et 4370€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Isabelle AYRAULT

      Agence immobilière - Rennes - Parlement

      4.9
      100

      5 bis place du Parlement de Bretagne
      35000 RENNES

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