A VENDRE BLOT CANCALE - PROCHE DES COMMODITES - MAISON 165 M² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 460 M²

Maison 6 pièce(s)

Réf : W4613-CB-20

556 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - CANCALE 35260

CANCALE 35260

  • 165.43 m²
  • 5 chambre(s)
  • 6 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Corentin BLANCHARD

Magnifique opportunité à saisir par votre agence Blot Immobilier de Cancale !

Nichée en plein coeur de Cancale, cette somptueuse maison Bretonne sur sous-sol s'étendant sur une surface généreuse de 165 m², est idéalement située dans un environnement paisible, agrémentée d'un ravissant jardin de 460 m².

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante dotée de placards, menant à une chambre chaleureuse et une cuisine fonctionnelle.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux et confortable, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante.

Enfin, le deuxième étage propose trois chambres spacieuses et un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins.

Pour parfaire cette résidence d'exception, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, un havre de paix idéal pour vos moments de détente en plein air. De plus, un vaste garage équipé d'un espace buanderie et chaufferie vous offre praticité et confort.

L'emplacement de cette demeure d'exception est tout simplement idéal, offrant une proximité des commodités et services de la ville. Une occasion unique à saisir pour embrasser une vie paisible et épanouissante à Cancale.
Ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts !

Contactez nous dès maintenant !

CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : W4613-CB

* Au prix de 556 000 euros FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 530 000 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Maison
  • Construction : 1965
  • 5 chambre(s)
  • Surface : 165.43 m2
  • 6 pièce(s)
  • Exposé Sud-Est
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 458 m2
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Fuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 3510€ et 4800€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Corentin BLANCHARD

      Agence immobilière - Cancale

      4.8
      104

      29, rue du Port
      35260 CANCALE

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