A VENDRE - Appartement de 95m² au pied du métro Clémenceau

Nouveauté

Appartement 4 pièce(s)

Réf : 10962SA-17

301 350 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Sainte-Thérèse (Clémenceau), RENNES (35200)

Quartier Sainte-Thérèse (Clémenceau), RENNES (35200)

  • 95.7 m²
  • 1 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Sébastien ARONDEL

A VENDRE - Appartement de 95m² au pied du métro Clémenceau.

L'immeuble de standing a été construit par le célèbre architecte Georges MAILLOLS.

Il est composé d'un grand salon séjour, 2 chambres dont 1 avec salle de bains. Une cuisine et un sanitaire avec lave-mains viennent compléter le tout. L'appartement est également pourvu d'un grand cellier sur le palier et d'un garage box fermé en sous-sol accessible avec l'ascenseur.

Niché au milieu de quelques espaces vert et d'un parc tout neuf cet appartement vous séduira par ses grands volumes. sa luminosité et sa grande terrasse exposée Sud Ouest.

L'appartement se situe au pied du métro Clémenceau et des ses commerces de proximité. A 2 arrêts de la gare et du centre ville comme du centre Alma et en accès rapide à la rocade.

Vous cherchez un appartement proche de tous commerces, transports et centre ville, il est fait pour vous. Avec un petit coup de peinture et une cuisine toute neuve c'est l'emplacement idéal pour être un citadin sans les nuisances du centre ville.

Réf : 10962SA
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Charges : 3 292 euros / an
272 lots dont 196 lots d'habitation

* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Sud - 02 99 51 04 80 - au prix de 301 350 euros dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 287 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.

  • Appartement
  • Construction : 1977
  • 1 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 95.7 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • 1 garage(s)
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Urbain

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 920€ et 1300€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Sébastien ARONDEL

      Agence immobilière - Rennes - Sud

      4.6
      204

      Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
      35200 RENNES

      * champs obligatoires
      * champs obligatoires

      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
      Conformément au règlement européen 2016/679, vous disposez à l’égard de Blot Immobilier, des droits d’accès, de rectification, de portabilité et d’effacement de vos données personnelles, ainsi que du droit d’opposition au traitement. Pour connaître et exercer vos droits, nous vous invitons à consulter notre politique de protection des données.

      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“