Appartement 2 pièce(s)
Réf : 12823SB-38
169 900 € FAI
Honoraires : *
Quartier NANTES - Saint-Clément - Jardin des plantes (Saint Mihiel), (44000)
- 31.9 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER
APPARTEMENT COUP DE COEUR - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - VENDU VIDE
PRIX NEGOCIABLE
Situé 1 COURS SULLY, appartement T1 bis d'environ 32m² avec grande terrasse offrant une magnifique vue dégagée, ascenseur et DPE C. STATIONNEMENT EN SUS.
A deux pas du Pont Saint Mihiel et des bords de l'Erdre, au calme et en retrait de la rue, venez découvrir cet appartement d'environ 32m², baigné de lumière, offrant une vue époustouflante sur les toits et la Cathédrale.
Situé au 5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, l'appartement a tout pour plaire. Il dispose d'une grande terrasse de 16m² orientée plein sud. La pièce de vie composée d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon et d'un coin nuit, est entièrement orientée vers l'extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées.
L'appartement est en parfait état.
En sus, possibilité d'acheter un stationnement en sous-sol dans le parking sécurisé de la résidence.
N'attendez plus pour venir le visiter !
Les atouts sont nombreux :
- DPE C
- vue dégagée
- exposition sud
- luminosité
- les transports : C6 et Tram ligne 2 à quelques pas, C4 à 5 minutes
- à 2 minutes des commerces de proximité et des bords de l'Erdre, à 10 minutes à pied du marché de Talensac et à 15 minutes à pied de la gare.
Classe énergie : C
Classe climat : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 709 €
Lots d'habitation : 52
Réf. 12823SB
* Au prix de 169 900 € FAI dont 6,19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 160 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
- Appartement
- Construction : 1995
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 31.9 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 390€ et 570€ par an
Ma simulation de financement
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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