A VENDRE 53m² - Quartier République - Ile de Nantes

Exclusivite

Appartement 2 pièce(s)

Réf : 857AT-16

224 962 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier République (Ile de Nantes), NANTES (44200)

Quartier République (Ile de Nantes), NANTES (44200)

  • 53.26 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Audrey THETIOT

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - Sur l'île de Nantes, secteur République et proche des bords de Loire, venez découvrir cet appartement d'environ 53m² carrez et 74m² au sol !

C'est là que vous trouverez ce très bel appartement dans lequel vous pourrez emménager sans rien avoir à toucher.

Situé au 3ème et dernier étage dans un immeuble ancien, cet appartement lumineux comprend salon/séjour, une chambre donnant accès à une pièce secrète : un grenier attenant de 12m² carrez (33m² au sol), une cuisine, et une salle d'eau avec WC.

Points forts : le charme de l'ancien, beau volume, le dynamisme du quartier, l'accès rapide au centre-ville et les commerces de proximité.

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots : 47 dont 17 à usage d'habitation
Charges annuelles : 850 euros
Référence : 857AT

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER ILE DE NANTES - 3 boulevard Babin Chevaye.
*Au prix de 224 962 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 214 250 euros.

  • Appartement
  • Construction : 1947
  • 1 chambre(s)
  • Surface : 53.26 m2
  • 2 pièce(s)
  • Exposé Sud-Est
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1180€ et 1640€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Audrey THETIOT

      Agence immobilière - Nantes - Île de Nantes

      4.4
      69

      3 bd Babin Chevaye
      44200 NANTES

      * champs obligatoires
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