EXCLUSIVITE BLOT ! Maison à vendre 5 pièces 123 m²

Exclusivite

Maison 4 pièce(s)

Réf : 280MG-51

184 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier CAMPAGNE - LANDEAN, LANDEAN (35133)

Quartier CAMPAGNE - LANDEAN, LANDEAN (35133)

  • 123.1 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Manon GARNIER

A Vendre en Exclusivité chez Blot Immobilier, en campagne à 1Km du Bourg de Landéan avec commerces de proximité et école ! Venez découvrir cette charmante maison pierre de 123 m² avec dépendances !

Sur une belle parcelle de plus de 700 m², vous y retrouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant directement sur une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, cellier et pièce (restant à aménager, avec son entrée indépendante), un salon-séjour très lumineux avec son poêle à bois le tout sur plus de 42 m² !

A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains à rafraichir, WC. De plus, à l'étage supérieur, sous les combles, une autre pièce pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux est à votre disposition ainsi qu'un grenier.

Un bel extérieur avec cour goudronnée et terrasse s'offre à vous sans aucun vis-à-vis !
Un hangar et une dépendance fermée complètent le tout !

LES ++ : DPE en C, belle pièce de vie, dépendances, terrain extérieur, fosse septique conforme.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
(DPE nouvelle version)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 280MG

*Au prix de 184 900 euros FAI dont 5,66% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 175 000 euros.

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

  • Maison
  • Construction : 1900
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 123.1 m2
  • 4 pièce(s)
  • 4 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 782 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Aerothermie

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1275€ et 1725€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Manon GARNIER

      Agence immobilière - Fougères

      4.7
      68

      8 place Gambetta
      35300 FOUGERES

      * champs obligatoires
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