Maison 4 pièce(s)
Réf : 280MG-51
169 900 € FAI
Honoraires : *
Quartier CAMPAGNE - LANDEAN, LANDEAN (35133)
- 123.1 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Manon GARNIER
A Vendre en Exclusivité chez Blot Immobilier, en campagne à 1Km du Bourg de Landéan avec commerces de proximité et école ! Venez découvrir cette charmante maison pierre de 123 m² avec dépendances !
Sur une belle parcelle de plus de 700 m², vous y retrouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant directement sur une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, cellier et pièce (restant à aménager, avec son entrée indépendante), un salon-séjour très lumineux avec son poêle à bois le tout sur plus de 42 m² !
A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains à rafraichir, WC. De plus, à l'étage supérieur, sous les combles, une autre pièce pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux est à votre disposition ainsi qu'un grenier.
Un bel extérieur avec cour goudronnée et terrasse s'offre à vous sans aucun vis-à-vis !
Un hangar et une dépendance fermée complètent le tout !
LES ++ : DPE en C, belle pièce de vie, dépendances, terrain extérieur, fosse septique conforme.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
(DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 280MG
*Au prix de 169 900 euros FAI dont 6.19% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 160 000 euros.
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
- Maison
- Construction : 1900
- 3 chambre(s)
- Surface : 123.1 m2
- 4 pièce(s)
- 4 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 782 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Aerothermie
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1275€ et 1725€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Manon GARNIER
Agence immobilière - Fougères
8 place Gambetta
35300 FOUGERES