Maison 5 pièce(s)
Réf : 36CR-02
249 300 € FAI
Honoraires : *
Quartier 35360 BOISGERVILLY, BOISGERVILLY (35360)
- 104.29 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Cindy ROGNAND
CHEZ BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) -
SUR LA COMMUNE DE BOISGERVILLY (35360), à 8 minutes de l'accès RN12, 4 minutes de Montauban de Bretagne : gare SNCF, collège, lycée et commerces, Venez découvrir cette ravissante maison familiale construite sur sous-sol complet et son terrain clos de 750 m².
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'une salle à manger et d'un salon : le tout forme un espace de vie spacieux de plus de 60 m².
Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre sur parquet et d'un WC.
(Possibilité de créer facilement une quatrième chambre)
A l'étage, vous profiterez d'un palier, de deux chambres sur parquet dont une chambre équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC.
Cette maison vous offre un espace supplémentaire au sous-sol cumulant plus de 50m² divisé en buanderie, cave, espace de rangement/ stockage et atelier.
A l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse , deux abris de jardin, cumulant environ 37m², un jardin clos arboré et paysagé, le tout sur une parcelle d'environ 750 m².
Belles prestations : Isolation par l'extérieur, isolation du sous-sol, ravalement de façade, ardoises naturelles, fenêtres double vitrage, tout à l'égout....A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
CLASSE ÉNERGIE : D -
CLASSE CLIMAT B .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 36CR
* Au prix de 249 300 euros FAI dont 3,88 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 240 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1960
- 3 chambre(s)
- Surface : 104.29 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 750 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Electrique
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1260€ et 1750€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
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Votre interlocuteur
Cindy ROGNAND
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne