A VENDRE - Appartement 5 pièces 4 chambres 97.81m² avec terrasse Sud

Nouveauté

Appartement 5 pièce(s)

Réf : 4458FG

462 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : CESSON-SEVIGNE 35510

CESSON-SEVIGNE 35510

  • 97.81 m²
  • 4 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Florian GUENROC

A VENDRE en EXCLUSIVITE à Cesson-Sévigné :

Venez découvrir cet appartement disposant de 4 chambres proche des bords de vilaine et des transports de Cesson-Sévigné.

Situé troisième étage d'un bâtiment récent construit en 2011, cet appartement totalisant 5 pièces offre un hall d'entrée avec placard laissant place à un lumineux salon séjour sur parquet en chêne contrecollé exposé Sud et Ouest, une cuisine entièrement aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, une première chambre avec terrasse, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un W.C indépendant

Vous profiterez de deux terrasses, l'une privative à une chambre et l'autre, la principale d'une superficie de 22.30m² au Sud offrant une vue sur la verdure.

Le stationnement est facilité par un stationnement ainsi qu'une garage électrifié avec porte motorisée en sous-sol.

Classe Energie : C / Classe Climat : C

Réf: 4458FG

Nombre de lots d'habitation: 52
Nombre de lots de copro : 138
Montant des charges mensuelles : 86€

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.

Au prix de 462 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 440 000 €.

  • Appartement
  • Construction : 2010
  • 4 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 97.81 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 910€ et 1290€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Florian GUENROC

      Agence immobilière - Cesson-Sévigné

      4.5
      74

      1 bis, place de l'Eglise
      35510 CESSON-SEVIGNE

      * champs obligatoires
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