Appartement 4 pièce(s)
Réf : 6204MGA-36
449 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES 44000
- 106.81 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Vous rêvez de vivre en cœur de ville et de profiter du charme de l'ancien ?
Nous vous présentons ce très bel appartement de plus de 106m², situé au plus proche du Radisson.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le parquet d'origine qui apporte une touche d'élégance et de chaleur à cet appartement.
Très lumineux et traversant, ce bien bénéficie d'une belle exposition, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.
La pièce de vie se compose d'un salon spacieux et d'une salle à manger, parfaits pour recevoir vos invités. La cuisine séparée avec verrière vous permettra de préparer vos repas dans un cadre à la fois pratique et esthétique.
Ce bien dispose de 3 chambres confortables, dont l'une avec un point d'eau. Une salle de bain complète l'aménagement intérieur, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, vous n'aurez aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état et prêt à vous accueillir.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, offrant de multiples possibilités de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, charme et praticité en plein cœur de la ville.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 1370 €
Nbre lots : 17 dont 5 lots d'habitation
Réf : 6204MGA.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 449 000 € FAI dont 4.91% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 420 000 €.
- Appartement
- Construction : 1947
- 3 chambre(s)
- Surface : 106.81 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1450€ et 2000€ par an
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Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Agence immobilière - Nantes - Lafayette
18 rue Lafayette
44000 NANTES
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