MAISON T5 - 116m² - SAINT GUINOUX

Nouveauté

Maison 5 pièce(s)

Réf : W4602-FG-16

315 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - SAINT-GUINOUX 35430

SAINT-GUINOUX 35430

  • 116.83 m²
  • 4 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Félicia GOUGEON

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER cette maison familiale construite avec soin en 1976 vous offre un espace de vie généreux et des détails uniques. Nichée sur un vaste terrain de 3400 m² entièrement clos, cette propriété propose un cadre idyllique pour créer des souvenirs inoubliables.
Elle est idéalement située dans le centre bourg de SAINT-GUINOUX à proximité de toutes les commodités et à seulement cinq minutes de l'axe RENNES - SAINT MALO.

Au rez-de-chaussée vous disposez d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée pour les passionnés de cuisine, d'un salon séjour avec cheminée pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille autour du feu, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC pour réelle vie de plain-pied.

A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.

Les plus ? Un Sous-sol complet qui peut être aménagé selon vos besoins, offrant des possibilités infinies, que ce soit pour un espace de loisirs, de stockage ou autre.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE CLIMAT: E CLASSE ENERGIE : E
Ref : W4602-FG

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 315 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15 000 euros. Prix net vendeur : 300 000 euros.

  • Maison
  • Construction : 1976
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 116.83 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • Surface terrain : 3437 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Fuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2050€ et 2830€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Félicia GOUGEON

      Agence immobilière - Pleudihen-sur-Rance

      4.8
      48

      1 place de l'église
      22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE

      * champs obligatoires
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