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Maison de famille centre Lanvallay

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Nouveauté

Maison 7 pièce(s)

Réf : W4616-MM-17

351 750 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - LANVALLAY 22100

LANVALLAY 22100

  • 148.67 m²
  • 4 chambre(s)
  • 7 pièce(s)

Votre interlocuteur

Magali MUIDEBLED

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER - PLEUDIHEN-SUR-RANCE -
Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre dans le centre de LANVALLAY à proximité de toutes commodités ( commerces, écoles, maison médicale, bus) et à 10 minutes à pied du port de DINAN.

Cette maison baignée de lumière naturelle offre un espace de vie généreux qui vous invite à créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Une cuisine équipée et aménagée attenante, un bureau et un WC
Au 1er étage : un palier dessert une grande chambre de 18m² avec dressing et pièce attenante pour rangement ainsi qu'une chambre de 12m², une salle de bains et un WC
Au 2e étage : le palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC
Cette magnifique maison vous offre un jardin idéalement exposé et arboré, un garage avec carport avec eau et électricité.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE CLIMAT: D CLASSE ENERGIE : D
Ref: W4616-MM.

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par Agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE 1 Place de l'église, au 02.96.89.10.10 Au prix de 351 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 335 000 euros.

  • Maison
  • Construction : 1900
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 148.67 m2
  • 7 pièce(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 470 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1510€ et 2100€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      Votre interlocuteur

      Magali MUIDEBLED

      Agence immobilière - Pleudihen-sur-Rance

      4.8
      48

      1 place de l'église
      22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE

      02 96 89 10 10 Ecrivez-nous
      * champs obligatoires
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      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
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