Menu
Je me connecte

LA BAULE CENTRE, appartement T3 avec garage, parking et cave

Fermer l'onglet
Plein centre

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 1168ABO-17

682 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Centre, LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Quartier Centre, LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

  • 89.46 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Antoine BOT

Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente cet appartement d'environ 90m² idéalement situé à seulement 50 mètres du marché, à 500 mètres de la gare et de la plage.

Niché au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce logement propose un agencement harmonieux avec ses deux chambres, sa salle de bains, ses deux WC et son cellier.

L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux, illuminé par la lumière naturelle, et d'une cuisine fermée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Deux terrasses viennent agrémenter cet appartement, dont une généreuse terrasse plein sud de 15m², idéale pour profiter du soleil.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement est agrémenté d'un garage, d'une cave et d'une place de parking extérieure, offrant ainsi un ensemble complet et pratique pour un confort de vie optimal.

Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, alliant emplacement privilégié et commodités recherchées

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 682 500 euros FAI dont 5% d'honoraires soit 32 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 650 000 euros.
Charges de copropriété : 2078 euros/an
Nombre de lots : 46 dont 15 à usage d'habitation

Référence : 1168ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • 2 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 89.46 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Nombre de balcon(s) : 2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1070€ et 1500€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Antoine BOT

      Agence immobilière - La Baule

      4.5
      91

      16 Avenue du Marché
      44500 LA BAULE

      02 40 15 20 20 Ecrivez-nous
      * champs obligatoires
      * champs obligatoires

      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
      Conformément au règlement européen 2016/679, vous disposez à l’égard de Blot Immobilier, des droits d’accès, de rectification, de portabilité et d’effacement de vos données personnelles, ainsi que du droit d’opposition au traitement. Pour connaître et exercer vos droits, nous vous invitons à consulter notre politique de protection des données.

      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“