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A VENDRE - La Baule, quartier Benoît - Studio cabine à 200m de la plage

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Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s)

Réf : 1294ABO-17

149 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Benoît, LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Quartier Benoît, LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

  • 25.26 m²
  • 1 pièce(s)
  • Electrique
portrait

Votre interlocuteur

Antoine BOT

Votre Agence BLOT vous propose à la vente cet appartement à La Baule au coeur du quartier Benoît.

À seulement 200m de la plage Benoît et à 400m des commerces du Pouliguen, ce charmant studio cabine d'environ 25m² offre un emplacement privilégié à La Baule.

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement propose une entrée avec espace nuit et placard intégré. Cette pièce dessert la salle de bains avec WC ainsi que la pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte. Côté extérieur, vous découvrirez un jardinet à usage privatif de 16m².

Possibilité d'acheter meublé. Stationnement en sus.

Idéal pied-à-terre ou investisseurs.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 149 900 euros FAI dont 6,60% d'honoraires soit 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 140 000 euros.
Charges de copropriété : 1 200 euros/an
Nombre de lots : 133 dont 75 d'habitation.

Référence : 1294ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

  • Appartement
  • Construction : 1983
  • Surface : 25.26 m2
  • 1 pièce(s)
  • Exposé Nord-Ouest
  • Surface terrain : 16 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 480€ et 660€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Antoine BOT

      Agence immobilière - La Baule

      4.5
      91

      16 Avenue du Marché
      44500 LA BAULE

      02 40 15 20 20 Ecrivez-nous
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