A VENDRE - La Baule, appartement T1 résidence face mer en centre-ville

Exclusivite

Appartement 1 pièce(s)

Réf : 1216ABO-16

134 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Centre (De Gaulle), LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Quartier Centre (De Gaulle), LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

  • 15.16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Antoine BOT

Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de type 1 dans une résidence face mer au coeur de La Baule.

Idéalement placé dans une résidence de standing avec gardien, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans votre pied-à-terre baulois. Toutes les commodités sont accessibles à pied, avec l'avenue De Gaulle et le marché de La Baule à 300 mètres.

Accessible via un ascenseur, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie astucieusement aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un balcon vous permettra de déjeuner à l'extérieur en toute tranquillité en profitant de la vue sur jardin.

En annexe, une cave complète ce bien.

L'appartement peut être vendu meublé.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C

Au prix de 134 900 euros FAI dont 7,92% d'honoraires soit 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 125 000 euros.
Charges de copropriété : 441 euros/an.
Nombre de lots : 141 dont 60 à usage d'habitation.

Référence : 1216ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Appartement
  • Construction : 1966
  • 1 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 15.16 m2
  • 1 pièce(s)
  • Exposé Nord
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Simple
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 600€ et 840€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
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      portrait

      Votre interlocuteur

      Antoine BOT

      Agence immobilière - La Baule

      4.5
      91

      16 Avenue du Marché
      44500 LA BAULE

      * champs obligatoires
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      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“