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A VENDRE - La Baule, studio dans une résidence face mer en centre-ville

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Exclusivite

Appartement 1 pièce(s)

Réf : 1216ABO-17

128 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Centre (Avenue De Gaulle), LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Quartier Centre (Avenue De Gaulle), LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

  • 15.16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Antoine BOT

En exclusivité, découvrez ce charmant studio au sein d'une résidence face mer au coeur de La Baule.

Idéalement placé dans une résidence de standing avec gardien, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités, avec l'avenue De Gaulle et le marché de La Baule à seulement 300 mètres.

Accessible par ascenseur, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie intelligemment agencée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un balcon offre la possibilité de savourer des moments de détente en extérieur tout en admirant la vue sur le jardin environnant.

En annexe, une cave privative ainsi qu'un local vélo collectif complètent ce bien.

L'appartement peut être vendu meublé vous permettant de vous y installer dès cet été.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C

Au prix de 128 500 euros FAI dont 6.20% d'honoraires soit 7 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 121 000 euros.
Charges de copropriété : 441 euros/an.
Nombre de lots : 141 dont 60 à usage d'habitation.

Référence : 1216ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Appartement
  • Construction : 1966
  • 1 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 15.16 m2
  • 1 pièce(s)
  • Exposé Nord
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Simple
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 600€ et 840€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Antoine BOT

      Agence immobilière - La Baule

      4.5
      91

      16 Avenue du Marché
      44500 LA BAULE

      02 40 15 20 20 Ecrivez-nous
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      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
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