Maison 5 pièce(s)
Réf : 181VP-16
399 000 € FAI
Honoraires : *
ORGERES 35230
- 120 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Vincent PAYET
A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER
A l'entrée d'ORGERES ! Commune située à moins de 15 minutes de Rennes !
Venez découvrir cette charmante maison familiale de 1998 entretenue avec goût et des matériaux de qualité, construite sur un sous-sol, à proximité du centre bourg et des commodités (école, boulangerie, salle de sport).
Elle se compose d'une entrée avec placard desservant une vaste pièce de vie de 38m² ensoleillée, avec un salon accompagné d'un séjour agrémenté par une cheminée avec insert récent et une salle à manger. La superbe cuisine spacieuse de 14m², aménagée, équipée et semi-ouverte sur la salle à manger s'accompagne d'une belle terrasse exposée plein OUEST et une vue dégagée sur un jardin arboré qui complète votre salon-séjour.
Vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée surélevée de plus de 16.5m² avec dressing, une salle d'eau avec douche et un WC séparés.
A l'étage, le pallier désert trois belles chambres de qualité, de respectivement 9.49m² , 9.61m² et 9.94m² dont 2 avec chacune un dressing avec aussi de la sous pente pour vos rangements. Une salle de bain familiale avec une baignoire et une douche ainsi un wc séparé complète l'étage.
En plus desservit par l'escalier, un grenier de 11m² avec velux pourrait aisément être aménagé pour un bureau de télétravail ou une chambre en plus.
Au sous-sol un espace avec une buanderie et une cave.
A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace ensoleillé de près de 1900m², une grande terrasse pour y accueillir famille et amis.
N'attendez plus ! RARE A LA VENTE !
Réf : 181VP
CLASSE ENERGIE : D (187) - CLASSE CLIMAT : A (5)
Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15
*Au prix de 399 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380 000 euros
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1998
- 4 chambre(s)
- Surface : 120 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1890 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Aerothermie
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1190€ et 1670€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
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Votre interlocuteur
Vincent PAYET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE