EN EXCLUSIVITÉ BLOT - Rennes Saint-Hélier, Cimetière de l'Est - Maison T6 d'environ 116 m²

Exclusivite

Maison 6 pièce(s)

Réf : 1948SPO-15

472 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Saint-Helier (Saint-Hélier, Cimetière de l'Est), RENNES (35000)

Quartier Saint-Helier (Saint-Hélier, Cimetière de l'Est), RENNES (35000)

  • 116.51 m²
  • 4 chambre(s)
  • 6 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Sandra POMARANCZ

EN EXCLUSIVITÉ BLOT - Rennes Saint-Hélier, Cimetière de l'Est - Maison T6 d'environ 116 m²

Dans un quartier résidentiel, à 15 minutes à pieds de la gare et des commerces de la rue St Hélier, venez découvrir cette maison années 50, au fort potentiel, de 117 m² exposée Est-Ouest.
Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 60 m² avec possibilité d'aménager un petit studio tout en gardant un double stationnement.
Une vaste entrée vous mènera au 1er étage comprenant un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une première chambre, une grande salle d'eau et un WC indépendant.
Au 2ème étage, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing à aménager vous donnant accès au grenier.

CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1948SPO

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBLIER RENNES Saint-Hélier: 02.99.57.33.33. Au prix de 472.500 euros FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450.000 euros.

  • Maison
  • Construction : 1957
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 116.51 m2
  • 6 pièce(s)
  • Exposé Est-Ouest
  • 1 parking(s)
  • 2 garage(s)
  • Surface terrain : 100 m2
  • Cuisine : Simple
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2340€ et 3190€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Sandra POMARANCZ

      Agence immobilière - Rennes - Saint-Hélier

      4.8
      133

      27 rue St-Hélier
      35000 RENNES

      * champs obligatoires
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