NOUVEAUTE - DERNIER ETAGE - T3 76m2 - Rue de NANTES/MERMOZ

Nouveauté

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 11024ML-16

288 750 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Rue de Nantes, SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (35136)

Quartier Rue de Nantes, SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (35136)

  • 76.19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Mehdi LASFAR

Nouvelle opportunité à saisir chez Blot Immobilier ! Découvrez ce charmant appartement T3, un havre de paix perché au dernier étage où vous aurez le privilège d'être les seuls occupants du palier.

Niché dans un quartier prisé, à quelques pas de toutes les commodités, cet appartement est un véritable joyau. Les écoles, des maternelles aux lycées, se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tandis que les boutiques locales, la boulangerie, la presse, sont à portée de main. De plus, un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements.

Imaginez-vous au 4ème et dernier étage, dans un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 29m², s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable. L'exposition idéale de cet appartement garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, vous séduiront à coup sûr. Et pour votre confort, un garage et une cave sont inclus pour faciliter le stationnement et le stockage.

Cet appartement est une perle rare pour ceux qui recherchent le confort, la luminosité et la tranquillité dans un cadre enchanteur. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien exceptionnel.

Ses atouts exclusifs : l'intimité assurée au dernier étage, une terrasse et un balcon sans vis-à-vis, offrant un espace de vie en plein air privilégié.

Réf : 11024ML
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 21 dont 7 lots d'habitations.
Charges annuelles : 2 539 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES - 02 99 51 04 80 - au prix de 288 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 275 000 euros.

Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

  • Appartement
  • Construction : 2011
  • 2 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 76.19 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Nord-Sud
  • 1 garage(s)
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 620€ et 870€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Mehdi LASFAR

      Agence immobilière - Rennes - Sud

      4.6
      204

      Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
      35200 RENNES

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