DÉJÀ VENDU PAR BLOT - VANNES - QUARTIER SACRÉ COEUR - MAISON 197M² - 1018M² DE TERRAIN

Déjà vendu par blot

Maison 7 pièce(s)

Réf : 6107-SP

Le bien est situé à : VANNES 56000

VANNES 56000

  • 197.37 m²
  • 5 chambre(s)
  • 7 pièce(s)
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Votre interlocuteur

Steven PELTIER

DÉJÀ VENDU PAR BLOT - VANNES - QUARTIER SACRÉ COEUR - MAISON 197M² - ACCÈS CENTRE-VILLE À PIED

Située à 5 minutes du Port de Vannes, cette élégante construction néo-bretonne vous offre 197m² d'espaces de vie répartis sur un terrain généreux de 1000m².

La maison comprend au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour de 58m² exposé plein Sud avec accès terrasse, une cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et salle de bains supplémentaire. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains.

Nichée dans un environnement calme, cette propriété est érigée sur un terrain constructible, offrant des possibilités d'expansion ou de personnalisation selon les besoins. Quelques travaux sont à prévoir, offrant aux nouveaux propriétaires l'opportunité de mettre leur touche personnelle et de façonner cette demeure à leur image.

La localisation privilégiée à seulement 5 minutes à pied du Port de Vannes confère un accès facile aux charmes du centre-ville, aux restaurants pittoresques et à l'animation maritime. Profitez du meilleur des deux mondes, entre intimité et proximité des commodités.

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. : 6107-SP

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.

  • Maison
  • Construction : 1978
  • 5 chambre(s)
  • Surface : 197.37 m2
  • 7 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 2 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 1018 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2400€ et 3330€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Steven PELTIER

    Agence immobilière - Vannes

    4.6
    180

    39, Rue Thiers
    56000 VANNES

    * champs obligatoires
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