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SOUS OFFRE AVEC BLOT - VANNES - QUARTIER SACRÉ COEUR - MAISON 197M² - 1018M² DE TERRAIN

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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s)

Réf : 6107-SP

892 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - VANNES 56000

VANNES 56000

  • 197.37 m²
  • 5 chambre(s)
  • 7 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Steven PELTIER

SOUS OFFRE AVEC BLOT - VANNES - QUARTIER SACRÉ COEUR - MAISON 197M² - ACCÈS CENTRE-VILLE À PIED

Située à 5 minutes du Port de Vannes, cette élégante construction néo-bretonne vous offre 197m² d'espaces de vie répartis sur un terrain généreux de 1000m².

La maison comprend au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour de 58m² exposé plein Sud avec accès terrasse, une cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et salle de bains supplémentaire. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains.

Nichée dans un environnement calme, cette propriété est érigée sur un terrain constructible, offrant des possibilités d'expansion ou de personnalisation selon les besoins. Quelques travaux sont à prévoir, offrant aux nouveaux propriétaires l'opportunité de mettre leur touche personnelle et de façonner cette demeure à leur image.

La localisation privilégiée à seulement 5 minutes à pied du Port de Vannes confère un accès facile aux charmes du centre-ville, aux restaurants pittoresques et à l'animation maritime. Profitez du meilleur des deux mondes, entre intimité et proximité des commodités.

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. : 6107-SP

*Au prix de 892 500 euros FAI dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 850 000 euros.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.

  • Maison
  • Construction : 1978
  • 5 chambre(s)
  • Surface : 197.37 m2
  • 7 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 2 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 1018 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gazdeville

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2400€ et 3330€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Steven PELTIER

      Agence immobilière - Vannes

      4.6
      180

      39, Rue Thiers
      56000 VANNES

      02 97 42 74 28 Ecrivez-nous
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