EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER FOUGERES ! Maison à vendre Quartier Historique 113 m² 5 pièces jardin

Exclusivité

Maison 5 pièce(s)

Réf : 508MG

159 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : FOUGERES 35300

FOUGERES 35300

  • 113.46 m²
  • 4 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Manon GARNIER

A VENDRE - BLOT IMMOBIMLIER - FOUGERES

En EXCLUSIVITE à FOUGERES, Maison de 113m², 4 chambres, dépendances, jardin !

Venez découvrir, cette maison à rénover, idéalement située au cœur du quartier historique de Fougères. Elle bénéficie d'une localisation centrale, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Une occasion rare d'allier le charme d'une rénovation à la praticité d'une vie en ville.

Cette maison, comprend en rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un WC, une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour, et un salon-séjour avec sa cheminée insert.

Au premier étage, deux belles chambres, une salle de bains avec WC et au second étage, deux chambres et un débarras.

Profitez d'un jardin avec vue imprenable sur le Château de Fougères et sa carrière. L'endroit idéal pour créer un coin de verdure paisible et relaxant tout en étant au cœur d'une Ville.

LES ++ : Cave, garage, dépendances, jardin, vue château, DPE D, emplacement

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
(DPE nouvelle version)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 508MG

*Au prix de 159 900€ FAI dont 6,60% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 150 000 €.

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

  • Maison
  • Construction : 1840
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 113.46 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Sud-Est
  • 2 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 593 m2
  • Cuisine : Simple
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1500€ et 2110€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Manon GARNIER

      Agence immobilière - Fougères

      4.8
      72

      8 place Gambetta
      35300 FOUGERES

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