VENDU MAISON 3 CHAMBRES DE PLEIN PIED SUR GUIPRY-MESSAC

Déjà vendu par blot

Maison 4 pièce(s)

Réf : 173VP-5

Le bien est situé à : - MESSAC 35480

MESSAC 35480

  • 89.55 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Vincent PAYET

VENDU PAR BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - MAISON 3 CHAMBRES - RARE A LA VENTE

Située à GUIPRY-MESSAC, à 5 minutes à pied de la gare et des commerces, cette jolie maison de 90m² de PLAIN-PIED exposée SUD se situe en fond d'impasse !

L'entrée, accompagné de son placard dessert la pièce à vivre chaleureuse de plus de 40m² avec sa cheminée. La spacieuse cuisine ouverte bénéficie d'une fenêtre oscillo-battante et comme toute la maison de volets électrique.
Cette pièce de vie de plus de 30m² est mise en valeur par sa luminosité grâce à son exposition SUD avec vue sur les arbres. Côté extérieur, la terrasse vue sur jardin est idéale pour recevoir accompagné de son store éléctrique.

Le coin nuit se compose de trois chambres sur parquets ensoleillées de 10m², 11m² et 12m², d'une salle d'eau agrémentée de sa douche a l'italienne.

Un garage avec porte motorisé pour stocker ou stationner votre véhicule ainsi qu'un espace buanderie.

Côté extérieur, une place de parking goudronnée ainsi qu'un jardin sur une parcelle de plus de 560m² agréable sans vis-à-vis avec une clôture neuve.

Les plus :
- La jolie parcelle pour profiter d'un jardin au calme vue sur les arbres
- Le plain-pied bien entretenu
- la situation idéale en fond d'impasse

Réf : 173VP
CLASSE ENERGIE : C (164) - CLASSE CLIMAT : A (5)

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15

Au prix de 231 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 220 000 euros
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier

  • Maison
  • Construction : 2005
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 89.55 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 568 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Bois_Electrique

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 820€ et 1170€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Vincent PAYET

    Agence immobilière - Bain-de-Bretagne

    4.8
    98

    2 rue Joseph Bertrand
    35470 BAIN-DE-BRETAGNE

    * champs obligatoires
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