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Appartement T3 Vue Loire

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Exclusivite

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 918KL-18

204 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier île de Nantes, NANTES (44000)

Quartier île de Nantes, NANTES (44000)

  • 69.23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Kevin LARROQUE

Situé dans une résidence de standing, cet appartement d'environ 69m² combine charme, confort et panorama exceptionnel.

L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée et ouvre directement sur une pièce de vie des plus lumineuses.

Idéal pour les familles ou les jeunes couples, cet appartement dispose de deux chambres spacieuses offrant intimité et confort.

De nombreux atouts sauront vous séduire !

Vue Sur la Loire : Réveillez-vous chaque jour avec une vue spectaculaire sur le cours majestueux de la Loire.

Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave.

Il est possible d'acquérir un box en sus !

Emplacement Idéal : Situé à Nantes, profitez d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts. La vie urbaine avec une touche de sérénité au bord de la Loire.

Entre l'effervescence de la ville et la sérénité de la nature, cet appartement offre un équilibre parfait pour un mode de vie épanoui.

A visiter rapidement !

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots : 532 dont 160 d'habitation.
Charges annuelles : 2350 euros /an
Référence : 918KL

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 204 900 euros FAI dont 5.08% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 195 000 euros.

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER ILE DE NANTES - 3 boulevard Babin Chevaye

  • Appartement
  • Construction : 1974
  • 2 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 69.23 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Sud-Est
  • 1 garage(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Urbain

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 720€ et 1020€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Kevin LARROQUE

      Agence immobilière - Nantes - Île de Nantes

      4.4
      69

      3 bd Babin Chevaye
      44200 NANTES

      02 40 35 20 20 Ecrivez-nous
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