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Appartement Nantes T4 Dernier Etage

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Nouveauté

Appartement 5 pièce(s)

Réf : 852KL-17

220 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Beaulieu - Pirmil, NANTES (44000)

Quartier Beaulieu - Pirmil, NANTES (44000)

  • 78.98 m²
  • 4 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Kevin LARROQUE

Vivez l'Élégance au Sommet de Nantes !

Découvrez votre futur nid douillet au coeur de la ville, perché au dernier étage d'une copropriété fraichement rénovée. Bienvenue dans cet appartement T4 d'environ 80m², alliant confort, vue imprenable et respect de l'environnement.

Spacieux et Lumineux : Cet appartement T4 offre un espace de vie élégant, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il se compose de 3 chambres offrant chacune un regard sur la Loire, avec possibilité de créer une 4ème chambre disposant de la même prestation !

Vue Panoramique : Profitez d'une situation unique depuis le dernier étage, embrassant le panorama urbain de Nantes. De la Loire à la tour de Bretagne en passant par la cathédrale Foch, chaque lever et coucher de soleil devient une expérience mémorable.

Accès Facile : Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. La vie urbaine n'a jamais été aussi pratique.

Idéal pour Investisseur ou primo accédant !

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots : 181 dont 76 à usage d'habitation
Charges annuelles : 1 961.24 euros
Référence : 852KL

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER ILE DE NANTES - 3 boulevard Babin Chevaye.
*Au prix de 220 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 210 000 euros.

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • 4 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 78.98 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1100€ et 1540€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Kevin LARROQUE

      Agence immobilière - Nantes - Île de Nantes

      4.4
      69

      3 bd Babin Chevaye
      44200 NANTES

      02 40 35 20 20 Ecrivez-nous
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