A vendre maison Nantes - 4 chambres - jardin sans vis-à-vis avec T2 indépendant.

Exclusivite

Maison 6 pièce(s)

Réf : 892RF-16

399 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Doulon - Vieux Doulon (Doulon), NANTES (44300)

Quartier Doulon - Vieux Doulon (Doulon), NANTES (44300)

  • 150.68 m²
  • 4 chambre(s)
  • 6 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Romain FOUMINET

A vendre en Exclusivité chez Blot Immobilier, dans un quartier résidentiel.

Cette jolie maison non mitoyenne de 4 chambres d'environ 150 m² sera vous séduire de par ses volumes, son jardin et son potentiel.

Vous retrouverez une entrée desservant une grande pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine salle à manger aménagée et équipée, des WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.

A l'étage vous retrouverez, un dégagement desservant 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC.

Au rez-de-chaussée de la maison vous trouverez un T2 indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace bureau.

La maison dispose d'un double garage et d'un abri de jardin.

Le tout sur un joli jardin clos d'environ 460 m² sans aucun vis-à-vis.

Transports à proximité (tram ligne 1, Chronobus C7, ligne 12 du bus) commerces et écoles à proximité.

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 892RF

* Au prix de 399 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 380 000 euros.
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES .

  • Maison
  • Construction : 1965
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 150.68 m2
  • 6 pièce(s)
  • Exposé Est-Ouest
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 461 m2
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2367€ et 3203€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Romain FOUMINET

      Agence immobilière - Nantes - Île de Nantes

      4.4
      69

      3 bd Babin Chevaye
      44200 NANTES

      * champs obligatoires
      * champs obligatoires

      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
      Conformément au règlement européen 2016/679, vous disposez à l’égard de Blot Immobilier, des droits d’accès, de rectification, de portabilité et d’effacement de vos données personnelles, ainsi que du droit d’opposition au traitement. Pour connaître et exercer vos droits, nous vous invitons à consulter notre politique de protection des données.

      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“