A VENDRE AVEC BLOT IMMOBILIER - CHARMANTE MAISON DE TYPE 5 - EXPOSITION SUD - JARDIN

Nouveauté

Maison 5 pièce(s)

Réf : 5672YG-10

651 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Nord Saint-Martin, RENNES (35000)

Quartier Nord Saint-Martin, RENNES (35000)

  • 125.59 m²
  • 4 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Yannick GROLLEAU

A VENDRE AVEC BLOT IMMOBILIER - CHARMANTE MAISON DE TYPE 5 - EXPOSITION SUD - JARDIN

Au coeur du quartier Nord Saint-Martin, à 2 pas des transports en commun menant au centre-ville de Rennes, venez découvrir cette charmante maison d'environ 125m² bien entretenue des années 90.

Exposée Sud, la maison se compose, au rez-de chaussée surélevé, d'une cuisine aménagée /équipée et d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 38m². Une large baie vitrée permet l'accès à une terrasse à balustrade surplombant un jardin entretenu, au calme et ensoleillé une majeure partie de la journée. Le premier niveau s'achève par une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de WC indépendant.

A l'étage, le coin nuit offre trois chambres aux belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et un deuxième WC.

En sus, la maison vous permet le stationnement de deux véhicules grâce à son garage double en sous-sol.

N'hésitez plus et venez découvrir cette maison aux multiples attraits, située dans un quartier connu pour ses promenades le long du canal Saint-Martin, ses prairies, et sa proximité avec le centre-ville de Rennes, facilement accessible à pied et en transports en commun.

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C
Réf. 5672YG

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 651 000 euros FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 620 000 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24

  • Maison
  • Construction : 1990
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 125.59 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 292 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1170€ et 1610€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Yannick GROLLEAU

      Agence immobilière - Rennes - Bld de la Liberté

      25 Boulevard de la Liberté
      35000 RENNES

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