BLOT IMMOBILIER - LANDUJAN (35360) - Longère en vente - 6 chambres - terrain 5 867 m²

Maison 8 pièce(s)

Réf : 9170PAC-03

317 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : LANDUJAN 35360

LANDUJAN 35360

  • 262 m²
  • 5 chambre(s)
  • 8 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Paul-Antoine CHAZAL

EN VENTE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Commune de LANDUJAN (35360) - En campagne à seulement 5 minutes du centre ville de MONTAUBAN DE BRETAGNE, venez découvrir cette belle longère d'environ 260 m² habitables, implantée sur un terrain de 5800 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un hall d'entrée, d'une vaste cuisine neuve aménagée et équipée de 25 m², d'un salon exposé SUD avec poêle à bois neuf, d'un bureau, d'un magnifique séjour de 40 m² sur tomettes, d'une chambre avec mezzanine au dessus, d'un couloir desservant un WC, une salle de jeux et l'espace buanderie-garage.
En dépendance côté Nord, vous trouverez un cellier de 40 m² avec le coin chaufferie.

Au premier étage, vous profiterez d'un premier coin nuit composé d'un couloir, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un bureau. Le second coin nuit vous offre un palier, un WC, et une suite parentale à finir de rénover avec salle d'eau et dressing à faire.

Au second étage, cette longère vous offre la possibilité d'aménager un grenier d'environ 50 m².

Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 5800 m².

A la campagne, maison idéale pour les amateurs de nature et d'espace !
Belles prestations : Double vitrage, plancher chauffant au rez-de-chaussée, poêle à bois neuf, assainissement microstation conforme.

CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : E

Réf. : 9170PAC

* Au prix de 317 500 € FAI TTC dont 4.10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 305 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 453 €
Année de référence : 2015

  • Maison
  • Construction : 1810
  • 5 chambre(s)
  • Surface : 262 m2
  • 8 pièce(s)
  • Exposé Nord-Sud
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 5867 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Paul-Antoine CHAZAL

      Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne

      35 rue du Général de Gaulle
      35360 Montauban-de-Bretagne

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