Maison 8 pièce(s)
Réf : 9170PAC-03
317 500 € FAI
Honoraires : *
LANDUJAN 35360
- 262 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Paul-Antoine CHAZAL
EN VENTE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Commune de LANDUJAN (35360) - En campagne à seulement 5 minutes du centre ville de MONTAUBAN DE BRETAGNE, venez découvrir cette belle longère d'environ 260 m² habitables, implantée sur un terrain de 5800 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un hall d'entrée, d'une vaste cuisine neuve aménagée et équipée de 25 m², d'un salon exposé SUD avec poêle à bois neuf, d'un bureau, d'un magnifique séjour de 40 m² sur tomettes, d'une chambre avec mezzanine au dessus, d'un couloir desservant un WC, une salle de jeux et l'espace buanderie-garage.
En dépendance côté Nord, vous trouverez un cellier de 40 m² avec le coin chaufferie.
Au premier étage, vous profiterez d'un premier coin nuit composé d'un couloir, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un bureau. Le second coin nuit vous offre un palier, un WC, et une suite parentale à finir de rénover avec salle d'eau et dressing à faire.
Au second étage, cette longère vous offre la possibilité d'aménager un grenier d'environ 50 m².
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 5800 m².
A la campagne, maison idéale pour les amateurs de nature et d'espace !
Belles prestations : Double vitrage, plancher chauffant au rez-de-chaussée, poêle à bois neuf, assainissement microstation conforme, ...
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : E - Réf9170PAC
* Au prix de 317 500 euros FAI TTC dont 4.10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 305 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 453 euros
Année de référence : 2015
- Maison
- Construction : 1810
- 5 chambre(s)
- Surface : 262 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 5867 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Fuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 0€ et 0€ par an
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Votre interlocuteur
Paul-Antoine CHAZAL
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne