EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - MAISON A RENOVER - SAINT-MARC-LE-BLANC - INVESTISSEUR

Exclusivite

Maison 3 pièce(s)

Réf : 288GH-51

62 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - SAINT-MARC-LE-BLANC 35460

SAINT-MARC-LE-BLANC 35460

  • 81.05 m²
  • 1 chambre(s)
  • 3 pièce(s)

Votre interlocuteur

Gabrielle HIPEAUX

Votre agence BLOT IMMOBILIER de Fougères vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison EN PIERRES à rénover.

Située dans un hameau CALME, en CAMPAGNE, sur la commune de SAINT-MARC-LE-BLANC.

Pied-à-terre, location saisonnière, investissement locatif ou résidence principale ?
Laissez place à vos PROJETS de RÉNOVATION et libre cours à votre IMAGINATION !

IDÉAL en projet d'INVESTISSEMENT car 3 ENTRÉES INDÉPENDANTES !
A environ 30 minutes du MONT SAINT-MICHEL, 45 minutes de CHERRUEIX (accès à la mer) !!

Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre une cuisine avec CHEMINÉE foyer ouvert, suivie d'un cellier.

A l'étage, découvrez une pièce qui peut se transformer en SALON, une CHAMBRE et une future SALLE D'EAU avec WC.
Ce niveau dispose d'une ENTRÉE INDÉPENDANTE pour l'accès au premier étage !

Un GRENIER au-dessus.

JARDIN devant la maison et parcelle de terre en face, vous offrant ainsi un terrain de presque 400m².

TOITURE REFAITE EN 2021 ! BEAU POTENTIEL !

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Réf : 288GH

*Au prix de 62 500 euros FAI dont 13,64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur : 55 000 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE FOUGERES, située 8 Place Gambetta, 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

  • Maison
  • Construction : 1975
  • 1 chambre(s)
  • Surface : 81.05 m2
  • 3 pièce(s)
  • Surface terrain : 396 m2
  • Chauffage : Bois

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre - € et - € par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 30/11/-0001

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      Votre interlocuteur

      Gabrielle HIPEAUX

      Agence immobilière - Fougères

      4.7
      68

      8 place Gambetta
      35300 FOUGERES

      * champs obligatoires
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      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“