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MAISON T4 - 79 m² - MINIAC MORVAN

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Exclusivite

Maison 4 pièce(s)

Réf : U3206-FG-17

225 750 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - MINIAC-MORVAN 35540

MINIAC-MORVAN 35540

  • 79.71 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Félicia GOUGEON

A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE: Cette charmante Maison en Pierres à Vendre à MINIAC-MORVAN.

À seulement cinq minutes du centre bourg dynamique, découvrez cette adorable maison en pierres qui ne manquera pas de vous séduire. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce à vivre chaleureuse, harmonieusement agencée, comprenant une cuisine aménagée et équipée. C'est l'espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Un espace buanderie facilite les tâches quotidiennes, apportant praticité et confort à votre quotidien.

Le deuxième étage réserve une belle surprise avec une vaste chambre offrant un généreux espace de rangement. Un refuge idéal pour la quiétude et l'intimité.

L'extérieur de la maison complète ce tableau enchanteur, avec une terrasse exposée plein sud où il fait bon se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B
(DPE ancienne version)
Réf: U3206-FG

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 225 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 215 000 euros

  • Maison
  • Construction : 1900
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 79.71 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • Surface terrain : 240 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1250€ et 1730€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Félicia GOUGEON

      Agence immobilière - Pleudihen-sur-Rance

      4.8
      48

      1 place de l'église
      22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE

      02 96 89 10 10 Ecrivez-nous
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