BLOT IMMOBILIER - MAISON - MAEN ROCH - 3 PIECES - INVESTISSEUR

Coup de coeur

Maison 3 pièce(s)

Réf : 287GH-51

149 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - SAINT-ETIENNE-EN-COGLES 35460

SAINT-ETIENNE-EN-COGLES 35460

  • 75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)

Votre interlocuteur

Gabrielle HIPEAUX

L'agence BLOT IMMOBILIER de Fougères vous présente cette maison des années 1970, située à SAINT-ETIENNE-EN-COGLES, commune de MAEN ROCH.

A proximité directe de l'autoroute A84, vous êtes à 15 minutes de FOUGERES, 25 minutes d'AVRANCHES et 35 minutes de RENNES !

A l'entrée située au premier étage de la maison, vous découvrez une CUISINE semi-ouverte sur SALON/SEJOUR avec cheminée INSERT BOIS.
Un couloir dessert DEUX CHAMBRES, une salle d'eau et un WC.

Un grand SOUS-SOL sur toute la maison est aménagé et vous propose une CAVE, un GARAGE, un WC, une cuisine d'été et un petit SALON avec vue sur le JARDIN, parfaitement exposé !

Le TERRAIN CLOS de 940m² est agrémenté d'un APPENTIS, un abri bûches et une autre petite DEPENDANCE.

Vous conservez le CALME et les COMMODITÉS du bourg de la commune : quartier PLAISANT et ACCUEILLANT, ECOLES, BOULANGERIE, PHARMACIE, CABINET MEDICAL, CABINET DENTAIRE, SUPÉRETTE.

TOITURE REFAITE, X2 VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.

IDÉAL PRIMO ACCÉDANTS !

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
(DPE NOUVELLE VERSION)

Réf : 287GH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 149 900 euros FAI dont 7.07% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur 140 000 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

  • Maison
  • Construction : 1965
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 75 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Sud-Est
  • 2 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 940 m2
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Gazdeville

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1400€ et 1894€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      Votre interlocuteur

      Gabrielle HIPEAUX

      Agence immobilière - Fougères

      4.7
      68

      8 place Gambetta
      35300 FOUGERES

      * champs obligatoires
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