A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER Appartement Rennes Gayeulles 4 pièces 109.82 m² - Jardin

Nouveauté

Appartement 4 pièce(s)

Réf : 3944AM

288 750 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Patton (GAYEUILLES), RENNES (35700)

Quartier Patton (GAYEUILLES), RENNES (35700)

  • 109.82 m²
  • 2 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Mathieu ANDRIEUX

A VENDRE APPARTEMENT RENNES - GAYEULLES :

Charmant Appartement Type 4 de 109.82 m², situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété calme, en face du parc des Gayeulles et des lignes de bus, à proximité du nouveau centre commercial du Gast ainsi que la ligne B du métro.

Dans cet appartement vous disposerez d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée indépendante, un Salon-Séjour sur parquet de 30 m².
La partie nuit comporte deux grandes chambres dont une avec placard ainsi que deux bureaux dont un qui peut faire faire office de chambre d'enfant, une arrière-cuisine, deux salles d'eau et un WC indépendant.

Une place de parking couverte vient compléter ce lot.

Pas de travaux de copropriété à prévoir.

Réf : 3944AM / CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

Nombre de lots de copropriété : 208 lots dont 16 lots d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 1235 euros

Cet appartement vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64.

Au prix de 288 750 euros FAI dont 13 750 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 275 000 euros.

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

  • Appartement
  • Construction : 1976
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 109.82 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • 1 parking(s)
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1900€ et 2610€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Mathieu ANDRIEUX

      Agence immobilière - Rennes - Bellangerais

      4.7
      181

      Centre Cial. de la Bellangerais Rue du Morbihan
      35700 RENNES

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