Maison 6 pièce(s)
Réf : 199CM-18
220 500 € FAI
Honoraires : *
GUIPRY 35480
- 163 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Charles MEREL
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - MAISON - 5 CHAMBRES - JARDIN CAMPAGNE - GARE - GUIPRY
Jolie maison idéalement située à GUIPRY, à 1km du bourg, proches des commodités (commerces, écoles, gare, collège, complexe sportif, médecins…), à 20 minutes de Bain-de-Bretagne et de la voie rapide, à 40 minutes de Rennes.
Elle a été construite en 1984 puis une extension a été faite en 1994. Elle fait 160 m² dans un environnement calme, au cœur de la nature.
Dès l'entrée vous serez séduit par 2 spacieuses et lumineuses pièce de vie, accompagnées par une belle cheminée en insert ! Idéal pour recevoir des amis ou de la famille. Le rez-de-chaussée est également composé d'une cuisine équipée et aménagée, de placard et un W.C
A l'étage le palier dessert : 5 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau.
Pour l'extérieur, la maison est située sur une grande parcelle de près de 3000 m². Vous offrant une vue imprenable sur la campagne de Guipry.
Les plus:
- Grands espaces ( maison et jardin )
- Le chauffage ( PAC 2023)
- Assainissement ( une micro station récente et conforme)
- DPE C !
- Proche du bourg
Faites vite !
Réf : 199CM-07
DPE :
CLASSE ENERGIE : C (144) - CLASSE CLIMAT : A (4)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de BAIN-DE-BRETAGNE, 2 Rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE – 02.99.44.15.15
*Au prix de 220 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 210 000€
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier
- Maison
- Construction : 1984
- 5 chambre(s)
- Surface : 163 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Surface terrain : 2920 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1090€ et 1550€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Charles MEREL
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE