Maison 6 pièce(s)
Réf : 345GH
164 900 € FAI
Honoraires : *
SAINT-ETIENNE-EN-COGLES 35460
- 139.48 m²
- 3 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Manon GARNIER
A VENDRE - BLOT IMMOBIMLIER - FOUGERES
Nous vous invitons à venir découvrir en EXCLUSIVITE cette belle longère en pierres avec DÉPENDANCES sur la commune de MAEN ROCH, à l'abris des regards mais à proximité des grands axes !
A moins de 3 minutes de l'accès A84, 3 kilomètres du bourg de SAINT-ETIENNE-EN-COGLES, 15 minutes de FOUGÈRES et une demi-heure du MONT-SAINT-MICHEL.
Cette charmante maison de CAMPAGNE vous accueille :
- Au rez-de-chaussée : une arrière-cuisine, une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur une belle pièce de vie avec cheminée et vous offrir une espace de plus de 55m²,
- A l'étage : un palier desservant 3 chambres et un bureau ainsi qu'un espace aménageable. Une salle de bains et un WC viennent compléter ce niveau.
- Au-dessus, un GRENIER AMÉNAGEABLE d'environ 60m² au sol pourra donner vie à vos projets !
COUP DE COEUR pour l'extérieur : plusieurs DÉPENDANCES sont existantes ainsi qu'un beau JARDIN ARBORÉ !
TRAVAUX A PRÉVOIR !
PROJET DE GÎTE, LOCATION SAISONNIÈRE OU ACHAT AVEC TRAVAUX POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE !
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F
(DPE NOUVELLE VERSION)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 345GH
*Au prix de 164 900 € FAI dont 6.39% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur 155 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1997
- 3 chambre(s)
- Surface : 139.48 m2
- 6 pièce(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 4585 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2424€ et 3280€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
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Durée du prêt
Mon remboursement mensuel
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Votre interlocuteur
Manon GARNIER
Agence immobilière - Fougères
8 place Gambetta
35300 FOUGERES