EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - MAISON EN PIERRES - MAEN ROCH - CAMPAGNE - DEPENDANCES

Exclusivite

Maison 6 pièce(s)

Réf : 345GH

164 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier MAEN ROCH - SAINT-BRICE-EN-COGLES - A84, SAINT-ETIENNE-EN-COGLES (35460)

Quartier MAEN ROCH - SAINT-BRICE-EN-COGLES - A84, SAINT-ETIENNE-EN-COGLES (35460)

  • 139.48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 6 pièce(s)

Votre interlocuteur

Gabrielle HIPEAUX

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES !

Nous vous invitons à venir découvrir cette belle longère en pierres avec DÉPENDANCES sur la commune de MAEN ROCH, à l'abris des regards mais à proximité des grands axes !

A moins de 3 minutes de l'accès A84, 3 kilomètres du bourg de SAINT-ETIENNE-EN-COGLES, 15 minutes de FOUGÈRES et une demi-heure du MONT-SAINT-MICHEL.

Cette charmante maison de CAMPAGNE vous accueille :
- Au rez-de-chaussée : une arrière-cuisine, une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur une belle pièce de vie avec cheminée et vous offrir une espace de plus de 55m²,
- A l'étage : un palier desservant 3 chambres et un bureau ainsi qu'un espace aménageable. Une salle de bains et un WC viennent compléter ce niveau.
- Au-dessus, un GRENIER AMÉNAGEABLE d'environ 60m² au sol pourra donner vie à vos projets !

COUP DE COEUR pour l'extérieur : plusieurs DÉPENDANCES sont existantes ainsi qu'un beau JARDIN ARBORÉ !

TRAVAUX A PRÉVOIR !

PROJET DE GÎTE, LOCATION SAISONNIÈRE OU ACHAT AVEC TRAVAUX POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE !

CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
(DPE NOUVELLE VERSION)

Réf : 345GH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 164 900 euros FAI dont 6.39% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur 155 000 euros.

Ce bien vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Maison
  • Construction : 1997
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 139.48 m2
  • 6 pièce(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 4585 m2
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Fuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2424€ et 3280€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      Votre interlocuteur

      Gabrielle HIPEAUX

      Agence immobilière - Fougères

      4.7
      68

      8 place Gambetta
      35300 FOUGERES

      * champs obligatoires
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      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“