Maison 4 pièce(s)
Réf : 941GB-17
315 000 € FAI
Honoraires : *
Quartier Doulon - Vieux Doulon (Vieux Doulon), NANTES (44300)
- 70 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Gaëtan BOSSARD
Vous souhaitez habiter dans un cadre verdoyant et calme à proximité du magnifique parc du Grand Blottereau ? Cette maison qui s''étend sur un terrain de plus de 450m² est une opportunité rare.
Au rez-de-chaussée, un grand garage et une cave offrent des possibilités de transformation, ainsi qu'une future pièce de vie connectée au jardin.
À l'étage, un dégagement mène à une salle de bains et un wc, prêts à être modernisés selon vos goûts. La cuisine attenante au séjour offre un potentiel de rénovation pour créer un espace contemporain et fonctionnel orienté plein sud avec vue sur le parc ! Deux chambres complètent cet étage.
Un grenier sous combles avec plancher et fenêtre ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.
Idéal pour concrétiser vos projets créatifs ou pratiques.
Située à proximité immédiate du parc du Grand Blottereau, cette maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel Les bus 12 et 87 ou le tram ligne 1 vous emmèneront en moins de 25 minutes à la gare et au coeur de la ville. Proche de tous les commerces, d'infrastructures sportives et culturelles, des écoles de la maternelle au lycée.
Ne tardez pas pour découvrir tout le potentiel de cette maison au coeur d'un quartier en plein essor.
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 941GB
*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 315 000 euros FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 300 000 euros
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1970
- 2 chambre(s)
- Surface : 70 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 461 m2
- Chauffage : Gaz
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1522€ et 2058€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
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Votre interlocuteur
Gaëtan BOSSARD
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES