Appartement 3 pièce(s)
Réf : 943AC-17
273 000 € FAI
Honoraires : *
Quartier Centre-ville (Jardin des Plantes), NANTES (44000)
- 69.87 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
À saisir en exclusivité chez Blot Immobilier, cet élégant appartement de type 3 de 70m², idéalement situé à seulement 20 mètres de l'entrée du magnifique Jardin des Plantes de Nantes.
Niché au premier étage d'une copropriété des années 90 avec ascenseur, cet appartement offre un agencement optimal. Dès l'entée, vous retrouverez une cuisine fermée aménagée de pratiquement 11m², le couloir avec placards vous emmènera ensuite sur un lumineux salon-séjour de près de 24m², donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, deux chambres avec placard offrent tout le confort nécessaire. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé.
Une cave privative de plus de 5m² complète ce bien.
En option, possibilité d'acquérir un double stationnement en enfilade extérieur privatif et sécurisé dans l'immeuble au prix de 25 000 euros : idéal pour les résidents disposant de deux véhicules.
L'emplacement est un véritable atout, à seulement trois minutes de la Gare Nord et du tramway ligne 1, offrant un accès rapide au coeur de la ville. Les écoles à proximité ainsi que les commerces de la rue Maréchal Joffre ajoutent à la praticité de ce lieu de vie. De plus, la cathédrale de Nantes se trouve à proximité immédiate.
Informations complémentaires :
? Classe Énergie : D
? Classe Climat : B
? Charges annuelles : 1 334 euros
? Lots de copropriété : 123 dont 41 d'habitations
Pour plus de détails sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.
Référence : 943AC
Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES LAFAYETTE au prix de 273 000 euros FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000 euros.
- Appartement
- Construction : 1990
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 69.87 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 2 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Electrique
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 980€ et 1370€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
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Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES