A VENDRE - La Baule quartier Benoît, maison 3 chambres

Nouveauté

Maison 5 pièce(s)

Réf : 1238ABO-16

735 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Benoît, LA BAULE (44500)

Quartier Benoît, LA BAULE (44500)

  • 85.5 m²
  • 3 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Antoine BOT

Votre Agence BLOT vous propose à la vente cette maison bauloise au sein du quartier Benoît.

Située idéalement à l'arrière de l'Hermitage et à 150 mètres de l'Esplanade Benoît, vous profiterez d'un environnement calme et recherché.

Sur une parcelle d'environ 200m² bénéficiant de la triple exposition est, sud et ouest, vous y découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour exposé sud-ouest, une cuisine et des WC. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres et d'une salle de bains.

La maison nécessite une rénovation complète vous permettant de redéfinir les espaces à votre convenance.

CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 735 000 euros FAI dont 5% d'honoraires soit 35 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 700 000 euros.

Référence : 1238ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : G

  • Maison
  • Construction : 1947
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 85.5 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Sud-Est
  • Surface terrain : 200 m2
  • Cuisine : Simple
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2750€ et 3750€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Antoine BOT

      Agence immobilière - La Baule

      4.5
      91

      16 Avenue du Marché
      44500 LA BAULE

      * champs obligatoires
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