Maison 5 pièce(s)
Réf : 1238ABO-29
598 000 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE 44500
- 85.5 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente cette charmante villa bauloise au sein du quartier Benoît.
Idéalement située à l'arrière de l'Hermitage et à seulement 150 mètres de l'Esplanade Benoît, cette villa vous offre un cadre de vie paisible et recherché.
Érigée sur une parcelle d'environ 200m², bénéficiant d'une triple exposition est, sud et ouest, cette ville se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour orienté sud-ouest, d'une cuisine et de WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains.
Des travaux de rénovation sont nécessaires, vous offrant l'opportunité de réaménager les espaces selon vos envies.
CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 598 000€ FAI dont 4% d'honoraires soit 23 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 575 000 €.
Référence : 1238ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : G
- Maison
- Construction : 1947
- 3 chambre(s)
- Surface : 85.5 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- Surface terrain : 200 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2750€ et 3750€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE